Stan Srima

Opis nekretnine

Luksuzan stan prvi red do plaže - Srima
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji u prvi red do mora u Srimi.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog, drugog i trećeg kata. Udaljenost do centra je 600 m.
Stanovi su opremljeni s kvalitetnim prozorima i vratima s roletama na struju i komarnicima, protuprovalna i protupožarna ulaznih vrata, podno električno grijanje u kupaonicama, moderne sanitarije. Sobe i dnevni boravak opremljeni su s klima uređajima i TV priključkom.
STAN SJ8 je dvoetažni stan površine 183,74 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, dva hodnika, stepeništa, dvije kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje na drugom katu. Pripadaju mu i dvije terase površine 30,25m2, te 17,82m2. Na trećem katu nalazi se stepenište, toalet i velika terasa od 98,74m2. Ima jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 916 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 014 €/m²

Razlika od medijana +29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 420 000 € · 169 m² 2 485 €/m² Sličnost 92 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Sličnost 89 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 88 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Sličnost 87 % Srima 390 000 € · 171 m² 2 281 €/m² Sličnost 86 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 84 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Sličnost 83 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 373 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

716 586 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

183 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

207661

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 716 586 € · Cijena po m²: 3 916 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia