Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 183 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 716 586 € 3 916 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment in erster Reihe zum Strand – Srima
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in erster Reihe zum Meer in Srima.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohnungen.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, ersten, zweiten und dritten Stock.
Entfernung zum Zentrum ist 600 m.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Fenstern und Türen mit Fensterläden und Moskitonetze, Einbruchschutz und Brandschutz-Eingangstüren, Fußbodenheizung in den Bädern, moderne Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV ausgestattet.
WOHNUNG SJ8 ist eine zweistöckige Wohnung von 183,74 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Fluren, Treppen, zwei Badezimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im zweiten Stock.
Es verfügt über zwei Terrassen von 30,25m2 und 17,82m2.
Im dritten Stock gibt es eine Treppe, eine Toilette und eine große Terrasse von 98,74m2.
Es gibt einen Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 916 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 014 €/m²

Abweichung vom Median +29,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 373 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 716 586 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 183 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 207661

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 716 586 € · Preis pro m²: 3 916 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 183 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.