Apartma Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 254 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 716 586 € 2 821 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - SRIMA (VODICE)
Srima - stanovanja v novogradnji, prvi red do morja Nov projekt, dokončanje in vselitev pomlad / poletje 2023. Prodajajo se stanovanja v novogradnji na odlični lokaciji na Srimi. Skupaj osem stanovanj. Stanovanja v pritličju imajo pripadajoči del vrta 78-99 m2, medtem ko stanovanja (penthouse) na drugem nadstropju imajo prostrane strešne terase. DRUGO IN TRETJE NADSTROPJE - PENTHOUSE Penthouse se razprostira na dveh nadstropjih - drugo in tretje nadstropje. Na drugem nadstropju se nahaja stan, medtem ko je na tretjem nadstropju zasebna strešna terasa s straniščem. SJ 7 - kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v konceptu open space (53,02 m2), tri spalnice, dve kopalnici, stranišče, shranjevalni prostor, tri terase (25,22 m2+ 8,40 m2+ 62,48 m2), parkirno mesto Skupna površina = 232,15 m2 Skupna uporabna površina = 183,77 m2 Cena = 735 080, 00 € - PRODANO SJ8 - kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v konceptu open space (34,75 m2), tri spalnice, dve kopalnici, stranišče, shranjevalni prostor, tri terase (30,56 m2+ 17,82 m2+ 98,74 m2), parkirno mesto Skupna površina = 253,95 m2 Skupna uporabna površina = 183,74 m2 Cena = 716 586,00 € ___________________________________________________ PRITLIČJE: SJ1 - PRODANO Skupna površina = 154,51 m2 Skupna uporabna površina = 79, 66 m2 Cena = 294 742, 00 € SJ2 - kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v konceptu open space, dve spalnici, dve kopalnici, terasa, vrt (98,33 m2), parkirno mesto Skupna površina = 189, 96 m2 Skupna uporabna površina = 98, 30 m2 Cena = 363 710, 00 € ________________________________________________ PRVI NADSTROPJE SJ3 - PRODANO Skupna površina = 87,52 m2 Skupna uporabna površina = 75,11 m2 Cena = 300 440, 00 € SJ4 - PRODANO Skupna površina = 81,41 m2 Skupna uporabna površina = 69,95 m2 Cena = 279 800, 00 € SJ5 - PRODANO Skupna površina = 71,73 m2 Skupna uporabna površina = 60,84 m2 Cena = 231 192, 00 € SJ6 - PRODANO Skupna površina = 85,31 m2 Skupna uporabna površina = 73,94 m2 Cena = 280 792,00 € _______________________________________________ Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas. Interni ID 347-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 821 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 490 €/m²
Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 942 €/m²–4 044 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 905 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
716 586 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srima
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
254 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Blizu morja
Da
ID oglasa
110421

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 716 586 € · Cena na m²: 2 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Srima

Srima je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodice Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 864

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje