Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje v treh nadstropjih v središču Šibenika v bližini katedrale.
Luksuzno stanovanje v treh nadstropjih v središču Šibenika v bližini katedrale. Poleg čudovite notranjosti in edinstvene lokacije ima stanovanje tudi zgodovinsko vrednost, saj se nahaja v palači iz 15. stoletja, ki ima zelo zanimivo zgodbo. Stanovanje ima skupno 114 m2 in je sestavljeno iz 3 spalnic, 2 kopalnic, kuhinje, baročnih stenskih omaric in originalnih restavriranih ograj, stopnic, ki povezujejo zgornji in spodnji prostor. Stanovanje je lahko odlična naložba za luksuzne turistične namene, pa tudi kot edinstvena restavracija s čudovitim razgledom na katedralo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 439 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +54,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 996 €/m²–4 320 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 570 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

620 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

342671

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 620 000 € · Cena na m²: 5 439 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia