Stan šibenik

Opis nekretnine

Luksuzni apartman na tri etaže u centru Šibenika u blizini katedrale.
Luksuzni apartman na tri etaže u centru Šibenika u blizini katedrale. Osim prelijepog interijera i jedinstvene lokacije, apartman ima i povijesnu vrijednost jer se nalazi u palači iz 15 stoljeća, koja ima vrlo zanimljivu priču. Apartman ima ukupno 114 m2 i sastoji se od 3 sobe, 2 kupaonice, kuhinje, baroknim zidnim ormarima i originalnim restauriranim ogradama, stepenicama koje spajaju gornji i donji prostor. Apartman može biti i odlična investicija za luksuzne turističke svrhe, ali i kao jedinstven restoran sa prelijepim pogledom na katedralu.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 439 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana +54,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 996 €/m²–4 320 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Sličnost 99 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 570 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

114 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

100 m

ID oglasa

342671

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 5 439 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia