Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Luxusapartment auf drei Etagen im Zentrum von Šibenik in der Nähe der Kathedrale.
Luxusapartment auf drei Etagen im Zentrum von Šibenik in der Nähe der Kathedrale. Neben der wunderschönen Inneneinrichtung und der einzigartigen Lage hat die Wohnung auch einen historischen Wert, da sie sich in einem Palast aus dem 15. Jahrhundert befindet, der eine sehr interessante Geschichte hat. Die Wohnung hat insgesamt 114 m2 und besteht aus 3 Zimmern, 2 Bädern, Küche, barocken Wandschränken und original restaurierten Zäunen, Treppen verbinden den oberen und unteren Bereich. Die Wohnung kann eine großartige Investition für luxuriöse touristische Zwecke sein, aber auch als einzigartiges Restaurant mit wunderschönem Blick auf die Kathedrale.  

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 439 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 512 €/m²

Abweichung vom Median +54,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 996 €/m²–4 320 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Ähnlichkeit 100 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Ähnlichkeit 100 % Šibenik 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Ähnlichkeit 99 % Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Ähnlichkeit 95 % Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Ähnlichkeit 94 % Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Ähnlichkeit 93 % Šibenik 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

620 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

100 m

Anzeigen-ID

342671

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 5 439 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia