Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje velikosti 55 m2 v drugem nadstropju v novozgrajenem kompleksu v mirni vasici med Šibenikom in Trogirjem.
Apartma 55 m2 v drugem nadstropju v novogradnji kompleksa v mirni naselju med Šibenikom in Trogirjem. Popolnoma opremljen s čudovitim razgledom na morje in nekaj minut hoje do plaže. Apartma se nahaja v 2. nadstropju stavbe. Skupna neto površina 55 m2 in sestavljena je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter prostornega balkona s pogledom na morje. Odlična lokacija le 60 m od plaže in morja. Bližina trgovin in restavracij. Ima eno parkirno mesto in se nahaja 15 km od Šibenika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 527 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane +28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 177 €/m²–3 787 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

60 m

ID oglasa

342281

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 527 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 60 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia