Stan šibenik

Opis nekretnine

Apartman od 55 m2 na drugom katu u novoizgrađenom kompleksu u mirnom naselju između Šibenika i Trogira.
Apartman od 55 m2 na drugom katu u novoizgrađenom kompleksu u mirnom naselju između Šibenika i Trogira. Potpuno namješten s prekrasnim pogledom na more i nekoliko minuta hoda do plaže. Apartman se nalazi na 2. katu zgrade. Ukupna neto površina 55 m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te prostranog balkona s pogledom na more. Izvrsna lokacija samo 60 m od plaže i mora. Blizina trgovina i restorana. Ima jedno parkirno mjesto i nalazi se 15 km od Šibenika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 527 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana +28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–3 787 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 96 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

60 m

ID oglasa

342281

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 4 527 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 60 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia