Appartamento šibenik

Descrizione dell'immobile

Appartamento di 55 m2 al secondo piano di un complesso di nuova costruzione in un tranquillo villaggio tra Sebenico e Traù.
Appartamento di 55 m2 al secondo piano in un complesso di nuova costruzione in un tranquillo villaggio tra Sibenik e Trogir.
Completamente arredato con una splendida vista sul mare e pochi minuti a piedi dalla spiaggia.
L'appartamento si trova a 2.
piano dell'edificio.
La superficie netta totale è di 55 m2 e si compone di due camere da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno e un ampio balcone con vista sul mare.
Posizione eccellente a soli 60 m dalla spiaggia e dal mare.
Vicino a negozi e ristoranti.
C'è un parcheggio e si trova a 15 km da Sibenik.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 527 €/m²

Mediana di annunci simili 3 519 €/m²

Differenza dalla mediana +28,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 177 €/m²–3 787 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šibenik

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

60 m

ID annuncio

342281

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 4 527 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 60 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia