Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Grebaštica – Apartma 100 m od plaže s pogledom na morje in parkirnim mestom
V mirnem delu mesta Grebaštica, na le 100 metrov od urejene plaže, se prodaja moderaten stan v novogradnji, skupne površine 54,6 m².Stan se nahaja v novejši zgradbi kakovostne gradnje ter nudi funkcionalno razporeditev prostora.Danesni del sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, povezani v skladno celoto z izhodom na teraso.Dve spalnici nudita udobje in zasebnost, medtem ko je kopalnica sodobno opremljena z visokokakovostnimi sanitarijami.Z terase se ponuja odprt razgled na morje in okoliško pokrajino, kar dodatno poudarja mediteranski značaj te nepremičnine.Stan se prodaja popolnoma opremljen in je pripravljen za vselitev ali nadaljevanje turističnega najema.V ceno je vključen tudi lastni zunanji parkirni prostor.Zaradi bližine morja in dobre povezave s Šibenikom, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za počitek, bivanje ali varno investicijo na Jadranski obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 164 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane +17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

335932

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 4 164 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia