Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šparadići, apartma ob morju
Šparadići, prodajemo trosobni apartma prvi red ob morju velikosti 115 m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 478 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 543 €/m²

Razlika od mediane +54,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 996 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

ID oglasa

302232

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 478 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia