Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 115 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 630 000 € 5 478 €/m²

Opis nieruchomości

Šparadići, apartament przy morzu
Sparadici, sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie w pierwszym rzędzie przy morzu o powierzchni 115 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 543 €/m²

Różnica względem mediany +54,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 996 €/m²–4 242 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 302232

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.