Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Novozgrajeno stanovanje, 150 m od morja, Grebaštica
Na prodaj so stanovanja v novoizgrajenem apartmaškem naselju v Grebaščici. Naselje sestavlja 6 zgrad, vsaka ima po pet stanovanj, ki se razprostirajo na pritličju, prvi in drugi nadstropji. Večina stanovanj ima pogled na morje. Grebaščica je manjše naselje, ki leži med Šibenikom in Primoštenom, 15 km od Šibenika. Znana je po kristalno čistem morju, peščenih plažah in mirni atmosferi, kar jo naredi idealno destinacijo za družinski oddih. Stanovanje P1 se nahaja v zgradbi 1. Razprostira se čez celotno drugo nadstropje in ima površino 106,62 m2. Sestavljeno je iz vhoda, predsobja, dveh kopalnic, treh spalnic (od katerih ena ima lastno ložo površine 20,18m2), kuhinje in jedilnice s dnevnim bivalnim prostorom. Iz dnevnega prostora se izstopi na kriti teraso velikosti 17,84 m2. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta in shramba velikosti 3,93m2. Prosto nas kontaktirajte za več informacij in termine ogledov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 692 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 993 €/m²–4 234 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 240 000 € · 102 m² 2 353 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 350 000 € · 113 m² 3 097 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

281735

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia