Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica, Šibenik - Moderno dvosobno stanovanje z ložo v novi stavbi v prvem nadstropju
Kaiser Immobilien predstavlja: Prostran dvosobni apartma z ložo in razgledom na morje, Rogoznica
V srcu Dalmacije, v slikovitem in vse bolj iskanem kraju Rogoznica, se nahaja ta čudovit, modernejši dvosobni apartma.
Kot del novega rezidenčnega kompleksa, le 400 metrov od morja, ta nepremičnina ponuja popolno združitev funkcionalnega oblikovanja, visokokakovostnih materialov in čudovitega razgleda, kar jo naredi idealno priložnost za družinsko življenje, počitek ali kot vrhunsko naložbo.
O NEPREMIČNINI:
Apartma je skrbno zasnovan, da se maksimalno izkoristi prostor ter poudari odprt in svetel ambient.
S skupno bruto površino 68,50 m² ponuja vse, kar je potrebno za prijetno bivanje večje družine ali skupine.
RAZPORED APARTMAJA:
Vhodni prostor / Hodnik: 4,34 m²
Kuhinja: 7,29 m²
Dnevni prostor in jedilnica: 19,31 m²
Hodnik (spalni del): 2,29 m²
Spalnica 1: 10,14 m²
Kopalnica: 4,68 m²
Spalnica 2: 10,14 m²
Loža: 10,31 m²
Razpored poudarja koncept "open-space", ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, hkrati pa zagotavlja zasebnost z dvema ločenima spalnicama in prostorno ložo za sprostitev na prostem.
KLJUČNE ZNAČILNOSTI IN PREDNOSTI:
Novogradnja v Rogoznici: Bodite prvi lastnik stanovanja v novem, modernem objektu z razgledom na morje.
Zasebna loža (10,31 m²): Prostrana loža z dostopom iz dnevnega prostora, idealna za uživanje v razgledu in svežem zraku.
Visokokakovostni materiali: V gradnji in opremljanju se uporabljajo materiali visoke kakovosti, ki zagotavljajo trajnost in vrednost.
Funkcionalna razporeditev: Idealna za družino, počitek ali kot visoko donosna naložba za turistični najem.
Možnost prilagoditve: Kupcem se nudi fleksibilnost in možnost izbire določenih končnih materialov med gradnjo.
Parkiranje: Zagotovljen parkirni prostor.
LOKACIJA:
Rogoznica je ena najlepših in najbolj zaščitenih zalivov na Jadranu, znana po kristalno čistem morju, čudovitih plažah in glasni Marini Frapa.
Bližina Splitu, Šibeniku in letališča jo naredi izredno dostopno in iskano destinacijo.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij na dalmatinski obali!
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobnost 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
279 000 € · 67 m²
4 164 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 203 000 € · Cena na m²: 2 985 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia