Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica, Szybenik - Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z loggią w nowym budynku na pierwszym piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia: Przestronny dwupokojowy apartament z loggią i widokiem na morze, Rogoznica
W sercu Dalmacji, w malowniczej i coraz bardziej pożądanej miejscowości Rogoznica, znajduje się ten piękny, nowoczesny dwupokojowy apartament.
Jako część nowego kompleksu rezydencyjnego, zaledwie 400 metrów od morza, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie funkcjonalnego designu, wysokiej jakości materiałów i przepięknego widoku, co czyni ją idealną okazją do życia rodzinnego, wypoczynku lub jako wysokiej klasy inwestycję.
O NIERUCHOMOŚCI:
Apartament został starannie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i podkreślić otwartą i jasną atmosferę.
Z łączną powierzchnią brutto 68,50 m², oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu większej rodziny lub grupy.
ROZKŁAD APARTAMENTU:
Wejście / Korytarz: 4,34 m²
Kuchnia: 7,29 m²
Salon i Jadalnia: 19,31 m²
Korytarz (część sypialna): 2,29 m²
Sypialnia 1: 10,14 m²
Łazienka: 4,68 m²
Sypialnia 2: 10,14 m²
Loggia: 10,31 m²
Układ podkreśla koncepcję „open-space”, łącząc kuchnię, jadalnię i salon, jednocześnie zapewniając prywatność dzięki dwóm oddzielnym sypialniom i przestronnej loggii do relaksu na świeżym powietrzu.
KLUCZOWE CECHY I ATUTY:
Nowa budowa w Rogoznicy: Bądź pierwszym właścicielem mieszkania w nowym, nowoczesnym budynku z widokiem na morze.
Prywatna loggia (10,31 m²): Przestronna loggia z dostępem z salonu, idealna do podziwiania widoku i świeżego powietrza.
Wysokiej jakości materiały: W budowie i wykończeniu używane są materiały wysokiej jakości, które zapewniają trwałość i wartość.
Funkcjonalny rozkład: Idealny dla rodziny, wypoczynku lub jako wysoko dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny.
Możliwość dostosowania: Kupujący mają elastyczność i możliwość wyboru określonych materiałów wykończeniowych w trakcie budowy.
Parking: Zapewnione miejsce parkingowe.
LOKALIZACJA:
Rogoznica to jedna z najpiękniejszych i najchronionych zatok na Adriatyku, znana z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i słynnej Mariny Frapa.
Bliskość Splitu, Šibenika i lotniska sprawia, że jest wyjątkowo dostępna i pożądana jako destynacja.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wspaniałej nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na dalmatyńskim wybrzeżu!
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Skontaktuj się z nami zaufanie po więcej informacji i umówienie się na oglądanie.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
260 300 € · 68 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 100 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
279 000 € · 67 m²
4 164 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROGOZNICA
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 96 %
ROGOZNICA
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 203 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia