Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 203 000 € 2 985 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica, Szybenik - Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie z loggią w nowym budynku na pierwszym piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia: Przestronny dwupokojowy apartament z loggią i widokiem na morze, Rogoznica W sercu Dalmacji, w malowniczej i coraz bardziej pożądanej miejscowości Rogoznica, znajduje się ten piękny, nowoczesny dwupokojowy apartament. Jako część nowego kompleksu rezydencyjnego, zaledwie 400 metrów od morza, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie funkcjonalnego designu, wysokiej jakości materiałów i przepięknego widoku, co czyni ją idealną okazją do życia rodzinnego, wypoczynku lub jako wysokiej klasy inwestycję. O NIERUCHOMOŚCI: Apartament został starannie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i podkreślić otwartą i jasną atmosferę. Z łączną powierzchnią brutto 68,50 m², oferuje wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu większej rodziny lub grupy. ROZKŁAD APARTAMENTU: Wejście / Korytarz: 4,34 m² Kuchnia: 7,29 m² Salon i Jadalnia: 19,31 m² Korytarz (część sypialna): 2,29 m² Sypialnia 1: 10,14 m² Łazienka: 4,68 m² Sypialnia 2: 10,14 m² Loggia: 10,31 m² Układ podkreśla koncepcję „open-space”, łącząc kuchnię, jadalnię i salon, jednocześnie zapewniając prywatność dzięki dwóm oddzielnym sypialniom i przestronnej loggii do relaksu na świeżym powietrzu. KLUCZOWE CECHY I ATUTY: Nowa budowa w Rogoznicy: Bądź pierwszym właścicielem mieszkania w nowym, nowoczesnym budynku z widokiem na morze. Prywatna loggia (10,31 m²): Przestronna loggia z dostępem z salonu, idealna do podziwiania widoku i świeżego powietrza. Wysokiej jakości materiały: W budowie i wykończeniu używane są materiały wysokiej jakości, które zapewniają trwałość i wartość. Funkcjonalny rozkład: Idealny dla rodziny, wypoczynku lub jako wysoko dochodowa inwestycja pod wynajem turystyczny. Możliwość dostosowania: Kupujący mają elastyczność i możliwość wyboru określonych materiałów wykończeniowych w trakcie budowy. Parking: Zapewnione miejsce parkingowe. LOKALIZACJA: Rogoznica to jedna z najpiękniejszych i najchronionych zatok na Adriatyku, znana z krystalicznie czystego morza, pięknych plaż i słynnej Mariny Frapa. Bliskość Splitu, Šibenika i lotniska sprawia, że jest wyjątkowo dostępna i pożądana jako destynacja. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wspaniałej nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na dalmatyńskim wybrzeżu! Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami zaufanie po więcej informacji i umówienie się na oglądanie. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 985 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 107 €/m²
Różnica względem mediany -27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 972 €/m²–4 474 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 272 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
203 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
68 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
363149

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.