Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica, Ražanj - stanovanje z odprtim razgledom in veliko teraso
V mirnem dalmatinskem mestu Ražanj, nedaleč od Rogoznice, se prodaja atraktiven in zelo svetel stan na nadstropju stanovanjske zgradbe s samo 4 stanovanjema, idealen za počitek, življenje ob morju ali turistični najem. Stan ima skupno uporabno površino 63,25 m² ter je funkcionalno razporejen in popolnoma opremljen. Interier je urejen v elegantnem primorskem slogu, ki prostoru daje prijetno mediteransko atmosfero.RAZPORED STANAStan sestavlja:- vhodni hodnik- kopalnico- kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu- eno spalnicoUporabna površina stanovanja znaša 47,86 m², dodatno vrednost pa daje prostoren balkon velik 8,00 m², idealen za sprostitev in uživanje v pogledu na morje. Stan pripada tudi garažno parkirno mesto (desna stran garaže) površine 7,40 m², kar zagotavlja praktičnost in varnost skozi celo leto. Za več informacij, tloris objekta in podrobnosti nas prosimo kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 262 €/m²

Razlika od mediane -3,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 262 000 € · 65 m² 4 031 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

63 m²

Sobe

1

ID oglasa

341394

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia