Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica, ražanj - stan s otvoreni,m pogledom i velikom terasom
U mirnom dalmatinskom mjestu Ražanj, nedaleko od Rogoznice, prodaje se atraktivan i vrlo svijetao stan na katu stambene zgrade sa samo 4 stana, idealan za odmor, život uz more ili turistički najam.Stan ima ukupnu korisnu vrijednost površine 63,25 m² te je funkcionalno raspoređen i potpuno opremljen. Interijer je uređen u elegantnom primorskom stilu, koji prostoru daje ugodnu mediteransku atmosferu.RASPORED STANAStan se sastoji od:- ulaznog hodnika- kupaonice- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu- jedne spavaće sobeKorisna površina stana iznosi 47,86 m², a dodatnu vrijednost daje prostrani balkon od 8,00 m², idealan za opuštanje i uživanje u pogledu na more.Stanu pripada i garažno parkirno mjesto (desna strana garaže) površine 7,40 m², što osigurava praktičnost i sigurnost tijekom cijele godine.Za više informacija, tlocrt objekta i detalje slobodno nas kontaktirajte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ili [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 262 €/m²

Razlika od medijana -3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 032 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 262 000 € · 65 m² 4 031 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 252 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

63 m²

Sobe

1

ID oglasa

341394

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia