Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica - luksuzni apartmaji v novogradnji - ii. Od morja, le 30 m od plaže
V ponudbi je ekskluzivna stanovanjska zgradba v čudoviti Rogoznici, postavljena le 30 m od morja – v drugem redu, na izjemno atraktivni lokaciji. Gre za manjšo stanovanjsko zgradbo z le 6 luksuznimi stanovi, kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost, mir in visoko kakovost bivanja. Osnovne značilnosti:- dvosobni in trosobni luksuzni stanovi na etaži prizemlja ter I. i II. kata- vsi stanovi imajo pogled na morje- vsakemu stanu pripada 1 parkirno mesto (vključeno v ceno) - vrhunska gradnja in oprema - prodaja po sistemu "ključ v roke"- začeta gradnja, dokončanje junij -september /2027Vsi stanovi bodo luksuzno opremljeni z poudarkom na kakovosti materialov in opreme, moderni dizajn in funkcionalna tlocrtna razporeditev. Velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe in maksimalno uživanje v pogledu na morje. Lokacija je idealna tako za mirno družinsko življenje kot za počitek ali turistični najem – bližina morja, urejene plaže in vsi potrebni objekti se nahajajo v pešinski razdalji. Za več informacij o razpoložljivih stanovanjih, cenah, tlocrtnih rešitvah, prosimo, kontaktirajte nas. Agent: Ivana Radman LivajaMob: +385 91 530 65 23e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 943 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 452 €/m²–4 475 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 492 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

485 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

123 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

332963

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 485 000 € · Cena na m²: 3 943 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia