Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica - luksuzni stanovi u novogradnji - ii. Od mora, samo 30m od plaže
U ponudi je ekskluzivna stambena zgrada u prekrasnoj Rogoznici, smještena svega 30 m od mora- u drugom redu, na iznimno atraktivnoj lokaciji.Radi se o manjoj stambenoj zgradi sa samo 6luksuznih stanova, što budućim vlasnicima osigurava privatnost, mir i visoku kvalitetu stanovanja.Osnovne značajke:- dvosobni i trosobni luksuzni stanovi na etaži prizemlja te I. i II. kata- svi stanovi imaju pogled na more- svakom stanu pripada 1 parking mjesto (uključeno u cijenu) - vrhunska gradnja i oprema - prodaja po sistemu "ključ u ruke"- započeta gradnja, dovršetak lipanj -rujan /2027Svi stanovi biti će luksuzno uređeni s naglaskom na kvalitetu materijala i opreme, moderan dizajn i funkcionalan tlocrtni raspored.Velike staklene stjenke omogućavaju obilje prirodnog svjetla i maksimalno uživanje u pogledu na more.Lokacija je idealna kako za miran obiteljski život, tako za odmor ili turistički najam - blizina mora, uređene plaže i svi potrebni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti.Za više informacija o dostupnim stanovima, cijenama, tlocrtnim rješenjima, molim slobodno nas kontaktirajte.Agent: Ivana Radman LivajaMob: +385 91 530 65 23e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 943 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²

Razlika od medijana -0,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 452 €/m²–4 475 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 492 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

485 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

123 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

332963

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 485 000 € · Cijena po m²: 3 943 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia