Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Moderan stan v pritličju, 20 m od morja
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan v pritličju, 20 m od morja – Primošten (Dolac), Nova gradnja
Iščete popolno združitev moderne arhitekture in neposredne bližine turkiznega Jadrana?
Kaiser Immobilien izpostavlja v svoji ponudbi Stan 1, ki se nahaja v pritličju nove, luksuzne rezidence v zalivu Dolac, blizu Primoštena.
Ta lokacija v prvi vrsti do morja nudi mir, zasebnost in luksuz, ki ga redko kdo lahko ponudi.
O STANU (S1):
Stan 1 se odlikuje z izjemno prostorno razporeditvijo za dvosobni stan, s skupno neto površino 81,05 m².
Zahvaljujoč položaju v pritličju, stan nudi enostaven dostop in udobno komunikacijo z zunanjim prostorom.
DETALNA RAZPOREDitev PROSTORIJA:
Notranjost stanovanja (73,90 m²) je projektirana z namenom zagotavljanja maksimalne udobnosti:
Dnevna cona (Open-space): Prostran prostor, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, površine 29,90 m², idealen za druženje in uživanje v pogledu.
Spalni del (2 prostorni sobi):
Spalnica 1: 13,80 m²
Spalnica 2: 13,45 m²
Obe sobi sta znatno večji od standarda, kar zagotavlja vrhunski počitek.
Kopalnice (2): Poseben luksuz tega stanovanja sta dve kopalnici (4,50 m² in 5,15 m²), s čimer se izognemo jutranjim gnečam in povečamo raven udobja.
Vhod in komunikacija: Funkcionalen vhodni prostor (2,15 m²) in predprostor (4,95 m²).
ZUNANJI PROSTOR:
Balkon / Terasa: Stan ima nataknjeno površino 14,30 m² (računsko 7,15 m²), ki služi kot podaljšan dnevni prostor na svežem morskem zraku.
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
20 metrov od morja: Pozabite na avtomobile – plaža in kristalno čisto morje sta oddaljena le nekaj korakov od vašega praga.
Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po urejenih plažah in miru, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena in Rogoznice.
Kakovost gradnje: Nova stavba uporablja najmodernejše materiale, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in dolgo življenjsko dobo.
Parkirišče: Zagotovljen parkirni prostor v sklopu objekta.
Ta stan je idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino v pritličju z dvema kopalnicama in velikima sobama, bodisi za stalno bivanje, družinski dopust ali kot naložbo v elitni turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Uživajte v luksuzu zaliva Dolac.
Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Primošten
488 000 € · 81 m²
6 025 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 421 000 € · Cena na m²: 5 198 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 20 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia