Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Moderan stan na 1. nadstropju s vrtom, 20m do morja
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan na 1. nadstropju z vrtom, prvi red do morja – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponudbe Stan 5, smješten na prvem nadstropju prestižne novogradnje v zalivu Dolac.
Ta lokacija predstavlja samo esenco luksuznega oddiha – kristalno čisto morje se nahaja le 20 metrov od stavbe, mirno okolje pa zagotavlja popolno zasebnost.
O STANU (S5):
Stan 5 se odlikuje izjemno funkcionalnim in odprtim tlocrtom.
Skupna neto obračunska površina znaša 73,05 m², medtem ko notranji prostor obsega 67,60 m².
Posebnost tega stanovanja na nadstropju je pripadajoči zasebni vrt, ki mu daje značilnosti luksuzne hiše.
RAZPORED PROSTOROV:
Interier je oblikovan z poudarkom na udobje in sodobne potrebe:
Dnevni del (Open-space): Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (29,55 m²) – prostoren in svetel prostor, idealen za družinska srečanja.
Spalni del (2 sobi):
Spalnica 1: 12,15 m²
Spalnica 2: 10,50 m²
Kopalnice (2): Stanovanje ima dve kopalnici (3,55 m² in 5,10 m²), kar zagotavlja visoko raven udobja.
Pralnica: Ločen prostor za gospodinjstvo (1.80 m²) – izjemno praktičen dodatek vsakemu domu.
Komunikacija: Vhodni prostor (2,45 m²) in predprostor (2,50 m²).
ZUNANJI PROSTOR (TERASA IN VRT):
Stan S5 nudi edinstveno kombinacijo zunanjih prostorov:
Terasa: Površina 7,50 m², povezana z dnevnim prostorom, idealna za uživanje v morskem zraku.
Zasebni vrt: Neverjetnih 17,00 m² vrta (obračunski 1,70 m²), ki se nahaja na ravni prvega nadstropja, zagotavlja stanovalcem zasebno zeleno oazo za sprostitev ali sončenje.
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
20 metrov od morja: Pozabite na promet – morje in plaža sta vam na dosegu roke.
Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po najčistejšem morju v Dalmaciji in mirnih zalivih, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena in Rogoznice.
Moderna arhitektura: Stavba se odlikuje sodobnim dizajnom, velikimi steklenimi stenami in vrhunsko kakovostjo izvedbe.
Parkiranje: Zagotovljen parkirni prostor v sklopu lastnine stavbe.
To stanovanje je popolna priložnost za tiste, ki iščejo intimo nadstropja, prostornost dveh kopalnic in luksuz lastnega vrta, vse to v prvem redu do morja.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodni najavi.
Uživajte v luksuzu zaliva Dolac.
Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte:
Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
352 000 € · 74 m²
4 757 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
291 174 € · 74 m²
3 935 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobnost 97 %
PRIMOŠTEN
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 205 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 20 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia