Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 5 205 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - Moderan stan na 1. nadstropju s vrtom, 20m do morja
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan na 1. nadstropju z vrtom, prvi red do morja – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponudbe Stan 5, smješten na prvem nadstropju prestižne novogradnje v zalivu Dolac. Ta lokacija predstavlja samo esenco luksuznega oddiha – kristalno čisto morje se nahaja le 20 metrov od stavbe, mirno okolje pa zagotavlja popolno zasebnost. O STANU (S5): Stan 5 se odlikuje izjemno funkcionalnim in odprtim tlocrtom. Skupna neto obračunska površina znaša 73,05 m², medtem ko notranji prostor obsega 67,60 m². Posebnost tega stanovanja na nadstropju je pripadajoči zasebni vrt, ki mu daje značilnosti luksuzne hiše. RAZPORED PROSTOROV: Interier je oblikovan z poudarkom na udobje in sodobne potrebe: Dnevni del (Open-space): Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (29,55 m²) – prostoren in svetel prostor, idealen za družinska srečanja. Spalni del (2 sobi): Spalnica 1: 12,15 m² Spalnica 2: 10,50 m² Kopalnice (2): Stanovanje ima dve kopalnici (3,55 m² in 5,10 m²), kar zagotavlja visoko raven udobja. Pralnica: Ločen prostor za gospodinjstvo (1.80 m²) – izjemno praktičen dodatek vsakemu domu. Komunikacija: Vhodni prostor (2,45 m²) in predprostor (2,50 m²). ZUNANJI PROSTOR (TERASA IN VRT): Stan S5 nudi edinstveno kombinacijo zunanjih prostorov: Terasa: Površina 7,50 m², povezana z dnevnim prostorom, idealna za uživanje v morskem zraku. Zasebni vrt: Neverjetnih 17,00 m² vrta (obračunski 1,70 m²), ki se nahaja na ravni prvega nadstropja, zagotavlja stanovalcem zasebno zeleno oazo za sprostitev ali sončenje. LOKACIJA IN PREDNOSTI: 20 metrov od morja: Pozabite na promet – morje in plaža sta vam na dosegu roke. Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po najčistejšem morju v Dalmaciji in mirnih zalivih, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena in Rogoznice. Moderna arhitektura: Stavba se odlikuje sodobnim dizajnom, velikimi steklenimi stenami in vrhunsko kakovostjo izvedbe. Parkiranje: Zagotovljen parkirni prostor v sklopu lastnine stavbe. To stanovanje je popolna priložnost za tiste, ki iščejo intimo nadstropja, prostornost dveh kopalnic in luksuz lastnega vrta, vse to v prvem redu do morja. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodni najavi. Uživajte v luksuzu zaliva Dolac. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte: Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 205 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 556 €/m²
Razlika od mediane +14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 127 €/m²–5 217 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 307 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
20 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362741

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje