Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 5 205 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten - Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze z ogrodem, 20 m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesny apartament na 1. piętrze z ogrodem, pierwsza linia przy morzu – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien wyróżnia w swojej ofercie Apartament 5, położony na pierwszym piętrze prestiżowego nowego budynku w zatoce Dolac. Ta lokalizacja stanowi esencję luksusowego wypoczynku – krystalicznie czyste morze znajduje się zaledwie 20 metrów od budynku, a spokojne otoczenie zapewnia pełną prywatność. O APARTAMENTE (S5): Apartament 5 charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym i otwartym planem. Całkowita netto powierzchnia obliczeniowa wynosi 73,05 m², natomiast powierzchnia wewnętrzna obejmuje 67,60 m². Specjalnością tego mieszkania na piętrze jest przynależny prywatny ogród, co nadaje mu cechy luksusowego domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze zaprojektowano z naciskiem na komfort i współczesne potrzeby: Część dzienna (Open-space): Kuchnia, jadalnia i salon (29,55 m²) – przestronne i jasne miejsce idealne na rodzinne spotkania. Część sypialna (2 pokoje): Sypialnia 1: 12,15 m² Sypialnia 2: 10,50 m² Łazienki (2): Apartament posiada dwie łazienki (3,55 m² i 5,10 m²), zapewniające wysoki poziom komfortu. Pralnia: Oddzielna przestrzeń gospodarcza (1.80 m²) – niezwykle praktyczny dodatek do każdego domu. Komunikacja: Przedsionek (2,45 m²) i przedpokój (2,50 m²). PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA (TARAS I OGRÓD): Apartament S5 oferuje unikalną kombinację przestrzeni zewnętrznych: Taras: Powierzchnia 7,50 m², połączona z salonem, idealna do korzystania z morskiej bryzy. Prywatny ogród: Niesamowite 17,00 m² ogrodu (obliczeniowo 1,70 m²), znajdującego się na poziomie pierwszego piętra, zapewniającego mieszkańcom prywatną zieloną oazę do relaksu lub opalania. LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA: 20 metrów od morza: Zapomnij o ruchu – morze i plaża są w zasięgu ręki. Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja, znana z najczystszego morza w Dalmacji i spokojnych zatok, a jednocześnie oddalona zaledwie kilka minut jazdy od centrum Primoštena i Rogoznicy. Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się nowoczesnym designem, dużymi szklanymi ścianami i najwyższą jakością wykonania. Parking: Zapewnione miejsce parkingowe w ramach posesji budynku. Ten apartament to doskonała okazja dla osób poszukujących intymności piętra, przestronności dwóch łazienek i luksusu własnego ogrodu, wszystko w pierwszej linii przy morzu. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Ciesz się luksusem zatoki Dolac. Wszystkie dodatkowe informacje uzyskaj, kontaktując się z nami: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 205 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 556 €/m²
Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 127 €/m²–5 217 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 307 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
2
Odległość od morza
20 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362741

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.