Stan Primošten
Na prodaju · Primošten · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Primošten - Moderan stan u prizemlju, 20 m od mora
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan u prizemlju, 20 m od mora – Primošten (Dolac), Novogradnja
U potrazi ste za savršenim spojem moderne arhitekture i neposredne blizine tirkiznog Jadrana? Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude Stan 1, smješten u prizemlju nove, luksuzne rezidencije u uvali Dolac, nadomak Primoštena. Ova lokacija u prvom redu do mora nudi mir, privatnost i luksuz koji rijetko tko može ponuditi.
O STANU (S1):
Stan 1 odlikuje se iznimno prostranim rasporedom za dvosobni stan, s ukupnom neto površinom od 81,05 m². Zahvaljujući poziciji u prizemlju, stan nudi jednostavan pristup i ugodnu komunikaciju s vanjskim prostorom.
DETALJAN RASPORED PROSTORIJA:
Unutrašnjost stana (73,90 m²) projektirana je s ciljem pružanja maksimalne udobnosti:
Dnevna zona (Open-space): Prostrani prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu površine 29,90 m², idealan za druženje i uživanje u pogledu.
Spavaći trakt (2 prostrane sobe):
Spavaća soba 1: 13,80 m²
Spavaća soba 2: 13,45 m²
Obje sobe su znatno veće od standarda, što osigurava vrhunski odmor.
Kupaonice (2): Poseban luksuz ovog stana su dvije kupaonice (4,50 m² i 5,15 m²), čime se izbjegavaju jutarnje gužve i povećava razina komfora.
Ulaz i komunikacija: Funkcionalan ulazni prostor (2,15 m²) i predsoblje (4,95 m²).
VANJSKI PROSTOR:
Balkon / Terasa: Stan posjeduje natkriveni prostor od 14,30 m² (obračunski 7,15 m²), koji služi kao produženi dnevni boravak na svježem morskom zraku.
LOKACIJA I POGODNOSTI:
20 metara od mora: Zaboravite na automobile – plaža i kristalno čisto more udaljeni su svega nekoliko koraka od vašeg praga.
Primošten - Dolac: Prestižna lokacija poznata po uređenim plažama i miru, a istovremeno na samo par minuta vožnje od centra Primoštena i Rogoznice.
Kvaliteta gradnje: Nova zgrada koristi najmodernije materijale, osiguravajući energetsku učinkovitost i dugovječnost.
Parking: Osigurano parkirno mjesto u sklopu objekta.
Ovaj stan je idealan za one koji traže nekretninu u prizemlju s dvije kupaonice i velikim sobama, bilo za stalni boravak, obiteljski odmor ili kao investiciju u elitni turistički najam.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu.
Uživajte u luksuzu uvale Dolac. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas:
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Primošten
488 000 € · 81 m²
6 025 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Sličnost 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Sličnost 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #362747 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 421 000 €
- Stan · #362741 Površina: 73 m² Sobe: 3 380 000 €
- Stan · #362740 Površina: 78 m² Sobe: 3 408 000 €
- Stan · #362742 Površina: 81 m² Sobe: 3 488 000 €
- Stan · #362746 Površina: 96 m² Sobe: 3 503 000 €
- Stan · #362739 Površina: 81 m² Sobe: 3 518 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 421 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Primošten
- Općina
- Primošten
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22202
- Stambena površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 2
- Udaljenost od mora
- 20 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362747
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Prva linija do mora
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 421 000 € · Cijena po m²: 5 198 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 81 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 20 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primošten
Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
