Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 518 000 € 6 395 €/m²

Opis nekretnine

Primošten - Moderan stan na drugom katu, 20 m od mora
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan , 20 m od mora – Primošten (Dolac), Novogradnja U potrazi ste za savršenim spojem moderne arhitekture i neposredne blizine tirkiznog Jadrana? Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude Stan 7, smješten u prizemlju nove, luksuzne rezidencije u uvali Dolac, nadomak Primoštena. Ova lokacija u prvom redu do mora nudi mir, privatnost i luksuz koji rijetko tko može ponuditi. O STANU (S7): Stan 7 odlikuje se iznimno prostranim rasporedom za dvosobni stan, s ukupnom neto površinom od 81,05 m². Zahvaljujući poziciji u prizemlju, stan nudi jednostavan pristup i ugodnu komunikaciju s vanjskim prostorom. DETALJAN RASPORED PROSTORIJA: Unutrašnjost stana (73,90 m²) projektirana je s ciljem pružanja maksimalne udobnosti: Dnevna zona (Open-space): Prostrani prostor koji objedinjuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu površine 29,90 m², idealan za druženje i uživanje u pogledu. Spavaći trakt (2 prostrane sobe): Spavaća soba 1: 13,80 m² Spavaća soba 2: 13,45 m² Obje sobe su znatno veće od standarda, što osigurava vrhunski odmor. Kupaonice (2): Poseban luksuz ovog stana su dvije kupaonice (4,50 m² i 5,15 m²), čime se izbjegavaju jutarnje gužve i povećava razina komfora. Ulaz i komunikacija: Funkcionalan ulazni prostor (2,15 m²) i predsoblje (4,95 m²). VANJSKI PROSTOR: Balkon / Terasa: Stan posjeduje natkriveni prostor od 14,30 m² (obračunski 7,15 m²), koji služi kao produženi dnevni boravak na svježem morskom zraku. LOKACIJA I POGODNOSTI: 20 metara od mora: Zaboravite na automobile – plaža i kristalno čisto more udaljeni su svega nekoliko koraka od vašeg praga. Primošten - Dolac: Prestižna lokacija poznata po uređenim plažama i miru, a istovremeno na samo par minuta vožnje od centra Primoštena i Rogoznice. Kvaliteta gradnje: Nova zgrada koristi najmodernije materijale, osiguravajući energetsku učinkovitost i dugovječnost. Parking: Osigurano parkirno mjesto u sklopu objekta. Ovaj stan je idealan za one koji traže nekretninu u prizemlju s dvije kupaonice i velikim sobama, bilo za stalni boravak, obiteljski odmor ili kao investiciju u elitni turistički najam. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Uživajte u luksuzu uvale Dolac. Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 395 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 668 €/m²
Razlika od medijana +37,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 056 €/m²–5 184 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
518 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
81 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Toaleti
2
Udaljenost od mora
20 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362739

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Prva linija do mora
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 518 000 € · Cijena po m²: 6 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira