Apartma Primošten
Naprodaj · Primošten · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Primošten - Moderan stan v pritličju, 20 m od morja
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan v pritličju, 20 m od morja – Primošten (Dolac), Nova gradnja
Iščete popolno združitev moderne arhitekture in neposredne bližine turkiznega Jadrana?
Kaiser Immobilien izpostavlja v svoji ponudbi Stan 1, ki se nahaja v pritličju nove, luksuzne rezidence v zalivu Dolac, blizu Primoštena.
Ta lokacija v prvi vrsti do morja nudi mir, zasebnost in luksuz, ki ga redko kdo lahko ponudi.
O STANU (S1):
Stan 1 se odlikuje z izjemno prostorno razporeditvijo za dvosobni stan, s skupno neto površino 81,05 m².
Zahvaljujoč položaju v pritličju, stan nudi enostaven dostop in udobno komunikacijo z zunanjim prostorom.
DETALNA RAZPOREDitev PROSTORIJA:
Notranjost stanovanja (73,90 m²) je projektirana z namenom zagotavljanja maksimalne udobnosti:
Dnevna cona (Open-space): Prostran prostor, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, površine 29,90 m², idealen za druženje in uživanje v pogledu.
Spalni del (2 prostorni sobi):
Spalnica 1: 13,80 m²
Spalnica 2: 13,45 m²
Obe sobi sta znatno večji od standarda, kar zagotavlja vrhunski počitek.
Kopalnice (2): Poseben luksuz tega stanovanja sta dve kopalnici (4,50 m² in 5,15 m²), s čimer se izognemo jutranjim gnečam in povečamo raven udobja.
Vhod in komunikacija: Funkcionalen vhodni prostor (2,15 m²) in predprostor (4,95 m²).
ZUNANJI PROSTOR:
Balkon / Terasa: Stan ima nataknjeno površino 14,30 m² (računsko 7,15 m²), ki služi kot podaljšan dnevni prostor na svežem morskem zraku.
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
20 metrov od morja: Pozabite na avtomobile – plaža in kristalno čisto morje sta oddaljena le nekaj korakov od vašega praga.
Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po urejenih plažah in miru, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena in Rogoznice.
Kakovost gradnje: Nova stavba uporablja najmodernejše materiale, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in dolgo življenjsko dobo.
Parkirišče: Zagotovljen parkirni prostor v sklopu objekta.
Ta stan je idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino v pritličju z dvema kopalnicama in velikima sobama, bodisi za stalno bivanje, družinski dopust ali kot naložbo v elitni turistični najem.
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Uživajte v luksuzu zaliva Dolac.
Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Primošten
488 000 € · 81 m²
6 025 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #362747 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 421 000 €
- Apartma · #362741 Površina: 73 m² Sobe: 3 380 000 €
- Apartma · #362740 Površina: 78 m² Sobe: 3 408 000 €
- Apartma · #362742 Površina: 81 m² Sobe: 3 488 000 €
- Apartma · #362746 Površina: 96 m² Sobe: 3 503 000 €
- Apartma · #362739 Površina: 81 m² Sobe: 3 518 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 421 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Primošten
- Okrožje
- Primošten
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22202
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 20 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362747
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 421 000 € · Cena na m²: 5 198 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 20 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primošten
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia
