Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primočen/ Vila-stan vrhunske klase s bazenom
Ta ekskluzivni luksuzni stan v vili na atraktivni lokaciji v Primoštenu združuje moderan dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in spektakularen pogled na morje v edinstvenem konceptu bivanja.
Nepremičnina je postavljena v elegantni kaskadni gradnji na pobočju in nudi občutek življenja v lastni hiši, z maksimalno zasebnostjo, mirnostjo in izjemno stopnjo ekskluzivnosti.
Stan ima približno 166 m² stanovanjske površine in nudi prostoren, svetel razpored s štirimi elegantnimi spalnicami, odprto kuhinjo s dnevnim prostorom kot osrednjim delom, dve moderno opremljeni kopalnici ter dodatno gostinsko stranišču.
Velike aluminijaste steklene stene/okna omogočajo obilico naravne svetlobe in nudijo impresiven panoramski pogled na morje, medtem ko imata dve spalnici neposreden dostop do bazena velikosti 31,2 m², s čimer se dodatno poudarja ekskluzivnost in luksuz.
Visokokakovostna oprema vključuje talno ogrevanje v celotnem stanovanju, moderno Smart-Home tehnologijo, fotovoltaiko za elektriko in toplo vodo, E-polnilnico za električna vozila, avtomatski sistem zalivanja za vrt in zunanje površine, Hikvision sistem video nadzora, alarmni sistem Jablotron in garažno mesto.
Opcijsko je mogoče kupiti tudi stan za goste, ki se nahaja neposredno ob garaži, kar omogoča dodatni bivalni prostor ali ločeno območje za goste ali delo.
Zunanjost postavlja nove standarde: pokrita terasa in prostorna odprta terasa velikosti cca 70 m² sta idealni za sprostitev in druženje.
Poletna kuhinja s priključki za elektriko in vodo nudi različne možnosti uporabe, medtem ko zunanji tuš nudi dodatno udobje.
Zasebni bazen s protistrumnim sistemom in toplotno črpalko je primeren tako za rekreacijo kot za sprostitev ter omogoča podaljšano sezono kopanja.
Ker se nepremičnina trenutno še gradi, obstaja možnost izbire končnih materialov in ploščic po lastnih željah.
Zaključek del je predviden za pomlad 2027.
godine.
Lokacija je izjemno atraktivna: morje in center Primoštena sta oddaljena le okoli 750 metrov.
Ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro kot luksuzna hiša za počitnice, stalno bivališče ali atraktivna investicija.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Primošten
529 000 € · 167 m²
3 168 €/m²
Podobnost 84 %
Primošten
963 900 € · 168 m²
5 738 €/m²
Podobnost 81 %
PRIMOŠTEN
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Podobnost 81 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnost 78 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 77 %
Primošten
891 000 € · 157 m²
5 675 €/m²
Podobnost 77 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 77 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 949 000 € · Cena na m²: 5 717 €/m²
Bivalna površina: 166 m²
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 750 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia