Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/ Vila-apartmán špičkovej triedy s bazénom
Tento exkluzívny luxusný byt v vile na atraktívnej lokalite v Primoštene spája moderný dizajn, špičkovú kvalitu výstavby a spektakulárny výhľad na more v jedinečnom koncepte bývania.
Nehnuteľnosť je umiestnená v elegantnej kaskádovej výstavbe na svahu a poskytuje pocit života v vlastnom dome, s maximálnou súkromnosťou, pokojom a výnimočnou úrovňou exkluzivity.
Byt má približne 166 m² obytných plôch a ponúka priestranné, svetlé usporiadanie so štyrmi elegantnými spálňami, otvorenou kuchyňou s obývacou izbou ako centrálnou časťou, dvoma modernými kúpeľňami a doplnkovou hosťovskou toalétou.
Veľké hliníkové sklenené steny/okná umožňujú množstvo prirodzeného svetla a poskytujú impozantný panoramatický výhľad na more, pričom dve spálne majú priamy prístup k bazénu o rozlohe 31,2 m², čím sa ďalej zdôrazňuje exkluzivita a luxus.
Vysokokvalitné vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie v celom byte, modernú Smart-Home technológiu, fotovoltiku pre elektrinu a teplú vodu, E-nabíjačku pre elektrické vozidlá, automatický zavlažovací systém pre záhradu a vonkajšie plochy, Hikvision systém video dohľadu, alarmový systém Jablotron a garážové miesto.
Voliteľne je možné zakúpiť aj hosťovský byt, ktorý sa nachádza priamo pri garáži, čo umožňuje ďalší obytný priestor alebo samostatnú oblasť pre hostí alebo prácu.
Vonajšie priestory stanovujú nové štandardy: krytá terasa a priestranná otvorená terasa o rozlohe cca 70 m² sú ideálne na oddych a spoločenské stretnutia.
Letná kuchyňa s pripojeniami na elektrinu a vodu ponúka rôzne možnosti využitia, pričom vonkajší sprchový kút poskytuje ďalšie pohodlie.
Súkromný bazén s protizamŕzavacím systémom a tepelným čerpadlom je vhodný ako na rekreáciu, tak na oddych a umožňuje predĺženú sezónu kúpaní.
Keďže nehnuteľnosť sa momentálne ešte buduje, existuje možnosť výberu dokončovacích materiálov a dlaždíc podľa vlastných želaní.
Dokončenie prác je predpokladané na jar 2027 roku.
Lokalita je mimoriadne atraktívna: more a centrum Primoštena sú vzdialené len okolo 750 metrov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu ako luxusný dom na dovolenku, trvalé bývanie alebo atraktívnu investíciu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Primošten
529 000 € · 167 m²
3 168 €/m²
Podobnosť 84 %
Primošten
963 900 € · 168 m²
5 738 €/m²
Podobnosť 81 %
PRIMOŠTEN
625 000 € · 150 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 81 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 78 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnosť 77 %
Primošten
891 000 € · 157 m²
5 675 €/m²
Podobnosť 77 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 77 %
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 949 000 € · Cena za m²: 5 717 €/m²
Obytná plocha: 166 m²
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 750 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia