Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primoščen/ Penthouse s pogledom na morje | Mirna lokacija | Bližina plaže
Ta izjemni penthouse združuje moderno arhitekturo, vrhunsko opremo in eno izmed najbolj zaželenih lokacij v Primoštenu.
Nahaja se v drugem nadstropju urejene stanovanjske stavbe z le sedmimi enotami ter nudi zaseben dostop do lastnega stopnišča, s čimer je zagotovljena maksimalna zasebnost.
Na cca.
93 m² stanovanjskih površin se nahaja skrbno zasnovan in eleganten razpored:
Prostran dnevni prostor s jedilnico in odprto kuhinjo tvori osrednji del stanovanja ter očara s svetlostjo in zračnostjo.
Iz celotnega prostora dnevnega prostora in kuhinje se ponuja pogled na morje iz skoraj vsakega kota – redkost, ki to nepremičnino naredi posebno.
Stanovanje razpolaga z dvema udobnima spalnicama.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico (en suite) ter zasebni balkon, ki se neposredno nadaljuje v prostor sobe.
Obe kopalnici sta opremljeni z električnim talnim ogrevanjem, medtem ko sta spalnici in dnevni prostor s kuhinjo dodatno opremljena z električnimi radiatorji, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Poseben poudarek je namenjen prostorni terasi od cca.
30 m², kot tudi dodatnemu balkonu (cca.
5,14 m²).
S terase se razprostira čudovit, neometen panoramski pogled na odprto morje in polotok Primošten – eden najlepših razgledov v regiji.
Terasa je opremljena z dvema električnima tendama z avtomatskimi senzorji za veter, ki se same zaprejo v primeru močnega vetra.
Lokacija nepremičnine je izjemna:
Oddaljena je le 180 metrov od morja, do plaže pa se pride z lahkim sprehodom za približno 7 minut, brez strmih in napornih vzponov – kar je prava redkost v Primoštenu.
Kljub bližini centra, restavracij in kavarn, stanovanje leži v mirni ulici brez prometa, saj se dostopna cesta konča v slepi ulici.
Pekarna je oddaljena le 4 minute hoje.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in oddaja sodoben, kakovosten notranji prostor.
Klimatizacija je zagotovljena v dnevnem prostoru in kuhinji.
Vsa okna imajo vgrajene komarnike, poleg tega pa je dimnik, ki omogoča vgradnjo peči na pelete.
Zasebno parkirno mesto se nahaja neposredno pred stopniščem.
Posebej izstopa mirno in kakovostno okolje, saj se nepremičnina ne oddaja turistom.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Primošten
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
375 000 € · 95 m²
3 947 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobnost 97 %
Primošten
375 000 € · 96 m²
3 906 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 4 075 €/m²
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 180 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia