Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/ Penthouse z widokiem na morze | Spokojna lokalizacja | Blisko plaży
Ten wyjątkowy penthouse łączy nowoczesną architekturę, wysokiej klasy wyposażenie i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Primoštenie.
Znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy z zaledwie siedmioma mieszkaniami i oferuje prywatny dostęp własnymi schodami, co zapewnia maksymalną prywatność.
Na cca.
93 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się starannie przemyślany i elegancki układ:
Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi centralną część mieszkania i zachwyca jasnością oraz przewiewnością.
Z całego przestrzeni salonu i kuchni rozciąga się widok na morze z prawie każdego kąta – rzadkość, która czyni tę nieruchomość wyjątkową.
Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie.
Główna sypialnia ma własną łazienkę (en suite) oraz prywatny balkon, który bezpośrednio wychodzi z pokoju.
Obie łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a sypialnie oraz salon z kuchnią dodatkowo wyposażone są w elektryczne grzejniki, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.
Szczególny nacisk położono na przestronny taras o powierzchni cca.
30 m², oraz dodatkowy balkon (cca.
5,14 m²).
Z tarasu rozciąga się piękny, niezakłócony panoramiczny widok na otwarte morze i półwysep Primošten – jeden z najpiękniejszych widoków w regionie.
Taras wyposażony jest w dwie elektryczne markizy z automatycznymi czujnikami wiatru, które same się zamykają w przypadku silnego wiatru.
Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa:
Znajduje się zaledwie 180 metrów od morza, a do plaży dochodzi się lekkim spacerem trwającym około 7 minut, bez stromych i męczących podbiegów – co jest prawdziwą rzadkością w Primoštenie.
Mimo bliskości centrum, restauracji i kawiarni, mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy bez ruchu, ponieważ droga dojazdowa kończy się ślepą ulicą.
Piekarnia znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i emanuje nowoczesnym, wysokiej jakości wnętrzem.
Klimatyzacja zapewniona jest w salonie i kuchni.
Wszystkie okna mają wbudowane moskitiery, a istnieje także komin umożliwiający instalację pieca na pellety.
Prywatne miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed schodami.
Szczególnie wyróżnia się spokojne i wysokiej jakości otoczenie, ponieważ nieruchomość nie jest wynajmowana turystom.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Primošten
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
PRIMOŠTEN
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
375 000 € · 95 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 98 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 97 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 97 %
Primošten
430 000 € · 90 m²
4 778 €/m²
Podobieństwo 97 %
Primošten
374 000 € · 90 m²
4 156 €/m²
Podobieństwo 97 %
Primošten
375 000 € · 96 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 075 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 180 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia