Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 379 000 € 4 075 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten/ Penthouse z widokiem na morze | Spokojna lokalizacja | Blisko plaży
Ten wyjątkowy penthouse łączy nowoczesną architekturę, wysokiej klasy wyposażenie i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Primoštenie. Znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy z zaledwie siedmioma mieszkaniami i oferuje prywatny dostęp własnymi schodami, co zapewnia maksymalną prywatność. Na cca. 93 m² powierzchni mieszkalnej znajduje się starannie przemyślany i elegancki układ: Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi centralną część mieszkania i zachwyca jasnością oraz przewiewnością. Z całego przestrzeni salonu i kuchni rozciąga się widok na morze z prawie każdego kąta – rzadkość, która czyni tę nieruchomość wyjątkową. Mieszkanie posiada dwie wygodne sypialnie. Główna sypialnia ma własną łazienkę (en suite) oraz prywatny balkon, który bezpośrednio wychodzi z pokoju. Obie łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe, a sypialnie oraz salon z kuchnią dodatkowo wyposażone są w elektryczne grzejniki, co zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok. Szczególny nacisk położono na przestronny taras o powierzchni cca. 30 m², oraz dodatkowy balkon (cca. 5,14 m²). Z tarasu rozciąga się piękny, niezakłócony panoramiczny widok na otwarte morze i półwysep Primošten – jeden z najpiękniejszych widoków w regionie. Taras wyposażony jest w dwie elektryczne markizy z automatycznymi czujnikami wiatru, które same się zamykają w przypadku silnego wiatru. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa: Znajduje się zaledwie 180 metrów od morza, a do plaży dochodzi się lekkim spacerem trwającym około 7 minut, bez stromych i męczących podbiegów – co jest prawdziwą rzadkością w Primoštenie. Mimo bliskości centrum, restauracji i kawiarni, mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy bez ruchu, ponieważ droga dojazdowa kończy się ślepą ulicą. Piekarnia znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i emanuje nowoczesnym, wysokiej jakości wnętrzem. Klimatyzacja zapewniona jest w salonie i kuchni. Wszystkie okna mają wbudowane moskitiery, a istnieje także komin umożliwiający instalację pieca na pellety. Prywatne miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed schodami. Szczególnie wyróżnia się spokojne i wysokiej jakości otoczenie, ponieważ nieruchomość nie jest wynajmowana turystom.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 075 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 455 €/m²
Różnica względem mediany -8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 936 €/m²–5 040 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 391 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
379 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
180 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2020
ID ogłoszenia
360975

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 075 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 180 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.