Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Apartma v prvem nadstropju 107 m² z veliko pokrito teraso in odprtim pogledom na morje – Primošten
Na atraktivni in mirni lokaciji nad Primoštenom se prodaja stan na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe novejše gradnje. Zahvaljujoč dvignjeni poziciji objekta ima tudi ta stan odprt razgled na morje ter obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Skupna bruto površina znaša 107,46 m², od tega je 80,03 m² zaprtega stanovanjskega prostora ter 27,43 m² pokrite terase. Razpored je funkcionalen in jasno razdeljen na dnevno in nočno cono: Spalnica 1 – 13,18 m² Spalnica 2 – 13,07 m² Kopalnica 1 – 4,75 m² Kopalnica 2 – 4,92 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni prostor + jedilnica – 22,10 m² Shramba / utility – 2,64 m² Pokrita terasa – 27,43 m² Prostoren dnevni del s kuhinjo in jedilnico tvori središče stanovanja ter ima neposreden izhod na veliko pokrito teraso, idealno za celodnevno bivanje na prostem, obedovanje ali sprostitev z razgledom na morje. Dve udobni spalnici in dve kopalnici nudita dodatno raven udobnosti, kar to nepremičnino naredi primerno tako za družinsko bivanje kot za turistični najem. Stan se nahaja na mirni lokaciji, hkrati pa v bližini vseh pomembnih storitev, kar ga naredi odlično izbiro za investicijo ali lastni dom na eni izmed najbolj iskanih mikrolokacij v Primoštenu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 645 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 546 €/m²

Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 032 €/m²–5 427 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 557 232 € · 107 m² 5 208 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 529 000 € · 107 m² 4 944 €/m² Podobnost 100 % Primošten 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 590 000 € · 105 m² 5 619 €/m² Podobnost 98 % Primošten 603 540 € · 109 m² 5 537 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 449 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

107 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

331140

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 645 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia