Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Penthouse s pogledom na more
Na atraktivni lokaciji nad Primoštenom, v prodaji je prostoren penthouse v sklopu nove gradnje. Stanovanje površine približno 90m2, postavljeno je v tretjem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, in zahvaljujoč njegovi lokaciji ima neometen razgled na morje. Stanovanje sestavlja dve spalnici, od katerih je ena en suite. Osim tega vsebuje hodnik, shrambo, še eno kopalnico ter prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso skoraj 17m2, iz katere s spiralno stopnico vodi do prostorne strešne terase površine 65m2. Stanovanju pripada eno nataknjen parkirni prostor. Ta stan je odlična investicija za turizem, pa tudi kot zatočišče za brezskrbni družinski oddih, saj se nahaja na mirni lokaciji in hkrati blizu vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 978 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 182 €/m²

Razlika od mediane +66,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 836 €/m²–4 594 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 100 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnost 97 % Primošten 430 000 € · 90 m² 4 778 €/m² Podobnost 97 % Primošten 374 000 € · 90 m² 4 156 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 391 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #329663 Površina: 93 m² Sobe: 2 Ta različica 649 000 €
• Apartma · #329662 Površina: 80 m² Sobe: 2 390 000 €
• Apartma · #329260 Površina: 80 m² Sobe: 2 580 000 €

Dodatne informacije

Cena

649 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

93 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

329663

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 6 978 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia