Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - penthouse na vrhunski lokaciji
SPenthouse v Primoštenu – vrhunska lokacija, panoramski razgled in najvišja raven kakovostiNa izjemni lokaciji v Primoštenu se prodaja ekskluziven penthouse, nameščen v drugem nadstropju moderne urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, miru in prestiža.
Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, v neposredni bližini morja in centra Primoštena.Penthouse sestavlja zaprta bivalna površina velikosti 89,35 m², ki vključuje vhodni prostor in hodnik, dve spalnici (od katerih ena ima lastno kopalnico), dodatno kopalnico, shrambo ter prostorno kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu.Dodatno, stan razpolaga z:• nataknjeno teraso velikosti 16,70 m² (obračunsko 8,35 m²)• privatno strešno teraso velikosti 64,24 m² (obračunsko 16,60 m²)• nataknjeno parkirno mesto (obračunsko 3,35 m²)Skupna obračunska površina nepremičnine znaša 117,68 m².Posebno vrednost temu penthouseu daje prostorna zasebna strešna terasa, idealna za sprostitev, druženje in uživanje.
Z terase se ponuja impresiven panoramski razgled na staro četrt Primoštena, morje in okoliške otoke.Zgradba je zgrajena in opremljena z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, z najvišjo raven končne obdelave in sodobnega dizajna.Prodajalec je podjetje v sistemu DDV – kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Idealna nepremičnina za luksuzno bivanje, ekskluziven oddih ali vrhunsko investicijo v turistični najem.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnost 93 %
PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnost 93 %
PRIMOŠTEN
557 000 € · 107 m²
5 206 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
590 000 € · 126 m²
4 683 €/m²
Podobnost 92 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 649 000 € · Cena na m²: 5 547 €/m²
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia