Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 117 m² Površina
Ponudbena cena 649 000 € 5 547 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - penthouse na vrhunski lokaciji
SPenthouse v Primoštenu – vrhunska lokacija, panoramski razgled in najvišja raven kakovostiNa izjemni lokaciji v Primoštenu se prodaja ekskluziven penthouse, nameščen v drugem nadstropju moderne urbane vile s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, miru in prestiža. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, v neposredni bližini morja in centra Primoštena.Penthouse sestavlja zaprta bivalna površina velikosti 89,35 m², ki vključuje vhodni prostor in hodnik, dve spalnici (od katerih ena ima lastno kopalnico), dodatno kopalnico, shrambo ter prostorno kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu.Dodatno, stan razpolaga z:• nataknjeno teraso velikosti 16,70 m² (obračunsko 8,35 m²)• privatno strešno teraso velikosti 64,24 m² (obračunsko 16,60 m²)• nataknjeno parkirno mesto (obračunsko 3,35 m²)Skupna obračunska površina nepremičnine znaša 117,68 m².Posebno vrednost temu penthouseu daje prostorna zasebna strešna terasa, idealna za sprostitev, druženje in uživanje. Z terase se ponuja impresiven panoramski razgled na staro četrt Primoštena, morje in okoliške otoke.Zgradba je zgrajena in opremljena z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, z najvišjo raven končne obdelave in sodobnega dizajna.Prodajalec je podjetje v sistemu DDV – kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Idealna nepremičnina za luksuzno bivanje, ekskluziven oddih ali vrhunsko investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 547 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 685 €/m²
Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 021 €/m²–5 206 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 491 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
117 m²
Sobe
3
ID oglasa
326693

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 5 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje