Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten - apartma z ogrevanim bazenom na vrhunski lokaciji
Stan v Primoštenu – vrhunska lokacija in najvišja raven kakovosti Na izjemni lokaciji v Primoštenu se prodaja luksuzni stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir, zasebnost in ekskluzivnost. Stan sestavlja: • zaprtega stanovanjskega prostora površine 80,06 m² • pokrite terase površine 20,84 m² (obračunski 10,42 m²) • nepokrite terase površine 12,94 m² (obračunski 3,24 m²) • pokrjeno parkirno mesto (obračunski 3,38 m²) Skupna obračunska površina znaša 97,10 m². Posebno vrednost tej nepremičnini daje: • zasebni ogrevani bazen površine 16,35 m² • prostoren vrt velikosti kar 68 m², idealen za uživanje skozi celo leto Stan je zgrajen in opremljen z najkvalitetnejšimi materiali in opremo, z najvišjo raven končne obdelave in sodobnega dizajna. Prodajalec je podjetje v sistemu DDV – kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Idealna nepremičnina za luksuzno bivanje, počitnice ali investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 979 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²

Razlika od mediane +43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 656 €/m²–4 778 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 340 000 € · 93 m² 3 656 €/m² Podobnost 96 % PRIMOŠTEN 413 312 € · 97 m² 4 261 €/m² Podobnost 95 % PRIMOŠTEN 409 500 € · 91 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 407 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #326691 Površina: 97 m² Sobe: 3 Ta različica 580 000 €
• Apartma · #326692 Površina: 97 m² Sobe: 3 390 000 €
• Apartma · #326693 Površina: 117 m² Sobe: 3 649 000 €

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

ID oglasa

326691

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 979 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia