Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 4 648 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten, dvosobno stanovanje v 2. nadstropju novogradnje s pogledom na morje
V Primoštenu, na dvignjeni lokaciji, se gradi stanovanjska stavba, ki je obrnjena proti jugu in je v hoje oddaljena od plaže, ki je dolga 1400 m. Stavba obsega skupno 7 luksuznih stanovanjskih enot. Zaradi svoje izolirane in dvignjene lege lokacija stavbe ponuja izjemno mirnost in čudovit razgled.Primošten, trisobno stanovanje v 2. nadstropju nove stavbe s pogledom na morje. Stanovanje S6 v drugem nadstropju, orientirano jugovzhodno, s skupno neto uporabno površino 71,79 m2, obsega predprostor, prostoren bivalni del (dnevna soba, kuhinja in jedilnica), dve spalnici velikosti 7 m2 in 12 m2, kopalnico in teraso velikosti 8 m2. Površina zaprtega prostora je 54,4 m2.Stanovanju pripada tudi parkirno mesto velikosti 22,7 m2.Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali in visoki gradbeni standardi. Stavba je zgrajena z armiranobetonsko konstrukcijo, z 10 cm debelo fasado iz kamene volne. Zunanje aluminijaste okna so opremljena s troslojno zasteklitvijo, električnimi roletami in mrežami proti komarjem na okenskih odprtinah.Stanovanja imajo varnostna vrata, klimatsko napravo v vsakem prostoru, talno gretje, medtem ko so talne obloge keramične in parket vrhunske kakovosti, ki so na voljo v več različicah po izbiri kupca.Parkirna mesta so zagotovljena v garaži in na prostem, vsako mesto pa bo imelo polnilno postajo za elektriko.Stavba je trenutno v gradnji, gradbena dela potekajo. Predviden zaključek gradbenih del je v začetku leta 2026, pričakovana vselitev pa konec leta 2026, tako da ima kupec možnost oblikovati podrobnosti končne notranje opreme posameznega stanovanja po individualnih oblikovalskih rešitvah in v dogovoru z investitorjem.Način plačila: 30 % ob podpisu predpogodbe / 30 % ob zaključku gradbenih del / 30 % ob dokončanju stavbe / 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.Nekaj o kraju: Primošten je čudovit majhen kraj, ki se nahaja na jadranski obali med Šibenikom in Trogirjem, in je bil upravičeno razglašen za najboljšo turistično destinacijo v letu 2024. Prva omemba Primoštena sega v leto 1564. Slovi po svoji izjemni lepoti in šarmu, s svojo slikovito pokrajino in bogato zgodovino pa privablja obiskovalce z vsega sveta.Ena izmed najbolj znanih značilnosti Primoštena je njegovo staro mestno jedro, ob katerem se razteza polotok.Geografska lega Primoštena in naravne značilnosti njegovega obalnega pasu nosijo pomembne vrednote. Zaliva Velika in Mala Raduča, še posebej pa izstopa zaliv Primošten (pristanišče), po svoji izjemni naravni lepoti.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 1400 m / Center Primoštena: 1500 m / Trogir: 30 km / Letališče: 35 kmTrgovina: 400 m / Restavracija in banka: 1500 m / Lekarna: 400 m / Šola: 500 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 381952
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/primosten-dvosobno-stanovanje-v-2-nadstropju-novogradnje-s-pogledom-na-morje/381952/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 648 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²
Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 298 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
297114

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 648 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 330 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 337 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje