Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 330 000 € 4 648 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten, dvojizbový apartmán na 2. poschodí novostavby s výhľadom na more
V Primoštene, na vyvýšenom mieste, sa stavia bytový dom orientovaný na juh, ktorý je v pešej vzdialenosti od pláže dlhej 1400 m. Budova pozostáva z celkovo 7 luxusných bytových jednotiek. Vďaka svojej izolovanej a vyvýšenej polohe ponúka umiestnenie budovy výnimočný pokoj a krásny výhľad. Apartmán S6 na druhom poschodí, orientovaný na juhovýchod, s celkovou čistou úžitkovou plochou 71,79 m2, pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti (obývacia izba, kuchyňa a jedáleň), dvoch spální s rozlohou 7 m2 a 12 m2, kúpeľne a terasy s rozlohou 8 m2. Plocha uzavretého priestoru je 54,4 m2. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto s rozlohou 22,7 m2. Budova je postavená s použitím najkvalitnejších materiálov a vysokých stavebných štandardov. Budova je postavená zo železobetónovej konštrukcie s fasádou z 10 cm hrubej kamennej vlny. Vonkajšie hliníkové okná sú vybavené trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu na oknách izieb. Byty majú bezpečnostné dvere, klimatizáciu v každej izbe, podlahové kúrenie, pričom podlahové krytiny tvoria kvalitná keramika a parkety, dostupné vo viacerých variantoch podľa výberu kupujúceho. Parkovacie miesta sú zabezpečené v garáži aj vonku a každé parkovacie miesto bude mať nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá. Budova je momentálne vo výstavbe, prebiehajú stavebné práce. Plánované ukončenie stavebných prác je začiatkom roka 2026 a predpokladané nasťahovanie je koncom roka 2026, takže kupujúcemu sa poskytuje možnosť navrhnúť detaily finálnej interiérovej úpravy každého bytu podľa individuálnych dizajnérskych riešení a po dohode s investorom. Spôsob platby: 30% pri podpise predbežnej zmluvy / 30% po ukončení stavebných prác / 30% po dokončení stavby / 10% po získaní kolaudácie. Trochu o mieste: Primošten je krásne mestečko ležiace na pobreží Jadranského mora medzi Šibenikom a Trogirom a v roku 2024 bolo právom vyhlásené za najlepšiu turistickú destináciu. Prvá zmienka o Primoštene pochádza z roku 1564. Je známy svojou výnimočnou krásou a šarmom a priťahuje návštevníkov z celého sveta svojou malebnou krajinou a bohatou históriou. Jednou z najznámejších čŕt Primoštenu je jeho staré mestské jadro, pozdĺž ktorého sa tiahne polostrov. Geografická poloha Primoštenu a prírodné danosti jeho pobrežného pásu nesú značné hodnoty. Zátoky Velika a Mala Raduča, a najmä zátoka Primošten (prístav), vynikajú svojou mimoriadnou prírodnou krásou. Ďalšie informácie - vzdialenosti od dôležitých miest: Pláž: 1400 m / centrum Primoštenu: 1500 m / Trogir: 30 km / letisko: 35 km Obchody: 400 m / reštaurácia: 1500 m / lekáreň: 400 m / banka: 1500 m / škola: 500 m Som k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 99 400 6073 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 381952
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/primosten-dvosobni-stan-na-2-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/381952/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 648 €/m²
Medián podobných ponúk 4 261 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 943 €/m²–4 587 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 298 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
71 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
297114

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 648 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 330 000 €; CENTURY 21 Lider Nekretnine – 337 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje