Apartma Murter

Opis nepremičnine

Apartma v Murterju - atraktivna lokacija
Prodaja se stan v samem središču Murtera na zelo atraktivni lokaciji. Stan je neto bivalne površine 78m2, z vhodno teraso je skupna površina 98m2. Uporablja se mestni parkirišče, ki je v bližini stanovanja, ter obstaja možnost nakupa mesečne ali letne parkirne karte. Dnevni prostor je zelo prostoren, v stropu je vgrajena razsvetljava kot tudi v delih, kjer je ohranjen kamnit zid. Spalnica ima pripadajočo kopalnico. V tej fazi načrtujejo postavitev ploščic dimenzij 60*120 cm v črni barvi, vendar kupec seveda lahko izbere po svojem okusu. Načrtovano je, da celoten stan uporablja iste ploščice – talne črne prešarane, zidne bele z bež šarami. Ogrevanje je na elektriko, klimatska naprava in radiator, ter obstaja tudi talno ogrevanje v kopalnicah ter zidne stopnice na elektriko. Posebej izstopa terasa z letno kuhinjo in žarom, saj je ohranjen naravni kamen in mediteranska zelišča. Inštalacije so vse nove, prav tako fasada, ki je obnovljena. Za vse dodatne informacije: Jelena Živković +385989456929

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 042 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane -28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 145 €/m²–5 350 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnost 95 % Murter 414 500 € · 100 m² 4 145 €/m² Podobnost 95 % MURTER 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 91 % Murter 555 000 € · 100 m² 5 550 €/m² Podobnost 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnost 90 % MURTER 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnost 90 % MURTER 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnost 89 % MURTER 431 508 € · 102 m² 4 230 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 665 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

95 m²

Sobe

2

Kopalnice

4

ID oglasa

226213

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 3 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia