Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Sibenik, dvoetazni apartma blizu morja, novogradnja
Dvoetažno stanovanje v novi stavbi z neto površino 85 m2, severozahodne lege.Sestoji iz predsobe, kopalnice, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, shrambe, hodnika, druge kopalnice, dveh spalnic, terase/letne kuhinje, vrta in parkirnega mesta.Na odlični lokaciji, blizu morja in vseh pomembnih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 181.
Več na Eurovilla.hr, ID: 956903
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-dvoetazni-apartma-blizu-morja-novogradnja/956903/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 735 €/m²

Razlika od mediane +28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 334 €/m²–5 125 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobnost 95 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

408 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

290529

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 000 € · Cena na m²: 4 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia