Apartma Brodarica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 55 m² Površina
Ponudbena cena 245 000 € 4 455 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Brodarica, 30 m od morja
Novogradnja Brodarica, 30 m od morja Na prodaj so stanovanja v Brodarici, samo 30 metrov oddaljeni od morja in plaže. Obstajata dva objekta, vsak se razprostira na pritličju, prvem in drugem nadstropju. Ob vsakem stanovanju je parkirno mesto. Načrtovano vselitev je poletje 2024. Objekt A Poslovni prostor P1 - 192.000,00 € Nahaja se v pritličju, sestavljen je iz pisarniškega prostora, kopalnice, pokrite terase ter dvorišča velikosti 55,81 m2. Prostor ima skupno uporabno površino 54,90 m2. Apartman S1 - 255.000,00 € Nahaja se v pritličju, sestavljen je iz kuhinje in jedilnice z dnevnim prostorom v open space konceptu, dveh spalnic, kopalnice, pokrite terase ter dvorišča velikosti 32,38 m2. Skupna uporabna površina je 70,24 m2. Apartman S2 - 220.000,00 € Nahaja se v prvem nadstropju, sestavljen je iz kuhinje in jedilnice z dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite terase. Apartma ima skupno uporabno površino 60,60 m2. Apartman S3 - 230.000,00 € Apartma se nahaja v prvem nadstropju, sestavljen je iz kuhinje in jedilnice z dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite terase. Skupna uporabna površina je 64,91m2. Apartman S4 - 440.000,00 € Apartma se razprostira v drugem nadstropju objekta. Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, WC, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, dveh pokritih teras, predsobe, štirih spalnic, od tega dveh s lastno kopalnico. Skupna uporabna površina je 112,39 m2. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte na številko +385 99 338 4900 Interni ID : 695-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 348 €/m²
Razlika od mediane +33,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 328 €/m²–3 815 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brodarica
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
ID oglasa
215383

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje