Stan Brodarica

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 55 m² Površina
Tražena cijena 245 000 € 4 455 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja Brodarica, 30 m od mora
Novogradnja Brodarica, 30 m od mora
 
Na prodaju su stanovi u Brodarici, samo 30 metara udaljeni od mora i plaže. Dva su objekta, svaki se prostire na prizemlje, prvi i drugi kat. Uz svaki stan ide parking mjesto. Planirano useljenje je ljeto 2024. 
Objekt A
Poslovni prostor P1 - 192.000,00 €
Nalazi se u prizemlju, sastoji se od uredskog prostora, kupaonice, natkrivene terase te dvorišta od 55,81 m2. Prostor je ukupne korisne površine 54,90 m2.
 
Apartman S1 - 255.000,00 €
Nalazi se u prizemlju, sastoji se od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom open space koncepta, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase te dvorišta od 32,38 m2. Ukupna korisna površina je 70,24 m2. 
 
Apartman S2 - 220.000,00 €
Nalazi se na prvom katu, a sastoji se od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase. Apartman je ukupne korisne površine 60,60 m2.
 
Apartman S3 - 230.000,00 €
Apartman se nalazi na prvom katu, sastoji se od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase. Ukupne korisne površine je 64,91m2. 
 
Apartman S4 - 440.000,00 €
Apartman se prostire na drugom katu objekta. Sastoji se od hodnika, kupaonice, WC, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, dvije natkrivene terase, predsoblja, četiri spavaće sobe od toga dvije s vlastitom kupaonicom. Ukupne korisne površine je 112,39 m2. 
 
Za više informacija slobodno nas konaktirajte na broj +385 99 338 4900
 
Interni ID : 695-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 455 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 348 €/m²
Razlika od medijana +33,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 328 €/m²–3 815 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
245 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Brodarica
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
55 m²
Sobe
2
ID oglasa
215383

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Brodarica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira