Apartma Betina

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja in plaže
APARTMA 1, se nahaja na 2. nadstropju stavbe ,površina 84,86m2, sestavlja se iz predsobe / hodnika, kopalnice, spalnica 1, spalnica 2, gostinski wc, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, terasa površine 13,50m2. Stanju na voljo je tudi skupno dvorišče cca. 200m2, kjer je žar in zunanji tuš. Stan pripada en shramba velikosti 5m2 v kleti stavbe ter 1 zunanje parkirno mesto. Stan je opremljen kakovostnimi okni in vrati z električnimi roletami na elektriko in komarniki, protivalovnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim električnim ogrevanjem v kopalnici, hodniku ter v kuhinji in dnevnem prostoru, vsaka soba in dnevni prostor so opremljeni s klimatsko napravo in TV priključkom ter modernimi sanitarijami. Kupec ima možnost nakupa/namesto enega zunanjega parkirnega mesta izbrati eno garažno parkirno mesto, ob doplačilu 45.000 €. Šifra objekta: iro-273 Energetska razred: A+ Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 835 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 210 €/m²

Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 929 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 82 % MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 82 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 81 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnost 79 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 79 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 79 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 79 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 595 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

496 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Betina

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

221621

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 496 000 € · Cena na m²: 5 835 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Betina

Betina je naselje s pristanom na otoku Murter, ki upravno spada pod občino Tisno Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 718

Vir: Wikipedia