Apartma Betina

Opis nepremičnine

Betina, 1. vrsta ob plaži, novozgrajeno luksuzno stanovanje 84,86m2, 2-sobno, velika terasa
Betina, 1. red ob sami plaži, novogradnja stanovanja z odprtim pogledom na morje, oddaljena le 800m od središča mesta. APARTMAN 1, se nahaja na 2. nadstropju stavbe, usmerjen proti vzhodni strani, ima površino 84,86m2, sestavljen je iz predsobe / hodnika, kopalnice, spalnica 1, spalnica 2, gostinskega wc-ja, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, terase površine 13,50m2. Stanju na voljo je tudi skupno dvorišče od cca. 200m2 kjer se nahaja žar in zunanji tuš. Stanju pripada en shramba 5m2 v podstrešju stavbe ter 1 zunanje parkirno mesto. Stan je opremljen kakovostnimi okni in vrati z roletami na elektriko in mrežnimi mrežami, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, talnim električnim ogrevanjem v kopalnici, hodniku ter kuhinji in dnevnem prostoru, vsaka soba in dnevni prostor sta opremljena s klimatsko napravo in TV priključkom ter modernimi sanitarijami. Kupec ima možnost nakupa/namesto enega zunanjega parkirnega mesta izbrati eno garažno parkirno mesto, z doplačilom 40.000 €.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 205 €/m²

Razlika od mediane +69,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 920 €/m²–4 534 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 325 000 € · 79 m² 4 114 €/m² Podobnost 83 % MURTER 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 82 % MURTER 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 81 % MURTER 505 385 € · 83 m² 6 089 €/m² Podobnost 78 % MURTER 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnost 78 % MURTER 345 000 € · 88 m² 3 920 €/m² Podobnost 77 % MURTER 335 000 € · 88 m² 3 807 €/m² Podobnost 77 % MURTER 385 000 € · 88 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Betina

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

204629

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 7 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Betina

Betina je naselje s pristanom na otoku Murter, ki upravno spada pod občino Tisno Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 718

Vir: Wikipedia