Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Zgornje nadstropje, družinsko stanovanje s 3 spalnicami s teraso in panoramskim razgledom
Posredujemo v prodaji lepo urejenega družinskega stanovanja na Gornjem zametu.
STAN:
* 87,09 m2, 3 s+db, ki mu pripada velika terasa 55 m2 s čudovitim panoramskim razgledom
* Stan je pred nekaj leti renoviran (razen kopalnice)
* Ogrevanje: pelete
* Klimatska naprava
* PVC in ALU okna
* Stanju pripada tudi shrambo cca 10 m2 v ločenem objektu poleg parkirnega mesta
HIŠA:
* Hiša s 3 stanovanji
* Stanju pripada eno parkirno mesto
* Na ulici dovolj dodatnih parkirnih mest
LOKACIJA:
* Bližina trgovin, avtobusov
* V okolici družinskih hiš
* Razdalja do centra Rijeke 5 km
* Razdalja do prvih plaž 2 km
* Bližina obvoznice
V isti hiši se prodaja še en stan v prvem nadstropju.
Pokličite za ogled in več informacij!
091 577 3022
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
ZAMET
187 000 € · 90 m²
2 078 €/m²
Podobnost 96 %
ZAMET
235 000 € · 92 m²
2 554 €/m²
Podobnost 89 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnost 85 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Podobnost 82 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Podobnost 82 %
Zamet
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Podobnost 81 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Podobnost 80 %
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 257 500 € · Cena na m²: 2 960 €/m²
Bivalna površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia