Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Gornji zamet, obiteljski stan 3 s+db s terasom i panoramskim pogledom
Posredujemo u prodaji lijepo uređenog obiteljskog stana na Gornjem zametu.
STAN:
* 87,09 m2, 3 s+db kojem pripada velika terasa od 55 m2 s predivnim panoramskim pogledom
* Stan je unazad par godina renoviran (osim kupaonice)
* Grijanje: pelete
* Klima uređaj
* PVC i ALU stolarija
* Stanu pripada i spremište od cca 10 m2 u odvojenom objektu pored parking mjesta
KUĆA:
* Kuća s 3 stana
* Stanu pripada jedno parkirno mjesto
* U ulici dovoljno dodatnih parkirnih mjesta
LOKACIJA:
* Blizina dućana, autobusa
* U okruženju obiteljskih kuća
* Udaljenost do centra Rijeke 5 km
* Udaljenost do prvih plaža 2 km
* Blizina zaobilaznice
U istoj kući prodaje se još jedan stan na prvom katu.
Nazovite za ogled i više informacija! 091 577 3022
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
ZAMET
187 000 € · 90 m²
2 078 €/m²
Sličnost 96 %
ZAMET
235 000 € · 92 m²
2 554 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 85 %
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Sličnost 82 %
RIJEKA
327 000 € · 89 m²
3 674 €/m²
Sličnost 82 %
Zamet
250 000 € · 95 m²
2 632 €/m²
Sličnost 81 %
RIJEKA
415 000 € · 89 m²
4 663 €/m²
Sličnost 80 %
BANDEROVO
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 257 500 € · Cijena po m²: 2 960 €/m²
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia