Appartement Zamet
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Dernier étage, appartement familial 3 chambres avec terrasse et vue panoramique
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement familial magnifiquement décoré à Gornji zamet.
APPARTEMENT :
* 87,09 m2, 3 pièces + dépendance dont fait partie une grande terrasse de 55 m2 avec une belle vue panoramique
* L'appartement a été rénové depuis plusieurs années (sauf la salle de bain)
* Chauffage : granulés
* Climatisation
* Menuiseries PVC et ALU
* L'appartement comprend également un débarras d'environ 10 m2 dans un local séparé à côté de la place de parking
MAISON :
* Maison de 3 appartements
* L'appartement dispose d'une place de parking
* Dans la rue, suffisamment de places de stationnement supplémentaires
EMPLACEMENT :
* Proche des commerces, des bus
* Entouré de maisons familiales
* Distance du centre de Rijeka : 5 km
* Distance des premières plages : 2 km
* Proximité du contournement
Un autre appartement au premier étage est vendu dans le même immeuble.
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091 577 3022
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L'agence "Java nekretnine", en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - pour l'achat, elle facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu - pour la location, elle facture 1 loyer mensuel convenu.
Les frais d'agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zamet
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 203441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 500 € · Prix au m²: 2 960 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
