Appartamento Zamet

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 87 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 257 500 € 2 960 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ultimo piano, appartamento familiare 3 camere da letto con terrazzo e vista panoramica
Intermediamo nella vendita di un bel appartamento familiare a Gornjem zametu. STAN: * 87,09 m2, 3 s+db cui appartiene una grande terrazza di 55 m2 con una splendida vista panoramica * L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fa (tranne il bagno) * Riscaldamento: pellet * Condizionatore * Infissi in PVC e ALU * All'appartamento appartiene anche un ripostiglio di cca 10 m2 in un edificio separato accanto al posto auto KUĆA: * Casa con 3 appartamenti * All'appartamento è assegnato un posto auto * In strada ci sono sufficienti posti auto aggiuntivi LOKACIJA: * Vicinanza a negozi, autobus * In un contesto di case familiari * Distanza dal centro di Rijeka 5 km * Distanza dalle prime spiagge 2 km * Vicinanza alla tangenziale Nella stessa casa è in vendita un altro appartamento al primo piano. Chiamate per visita e più informazioni! 091 577 3022 Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della provvigione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" come mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, applica una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto, applica 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 960 €/m²
Mediana di annunci simili 3 656 €/m²
Differenza dalla mediana -19,0 %

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Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 047 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
257 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zamet
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
87 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
203441

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 257 500 € · Prezzo al m²: 2 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zamet, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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