Apartma Vrbnik

Otok Krk, Vrbnik-moderan stan 107m2 s pogledom na morje
Vrbnik je eno najlepših mest na otoku Krku, znano po svoji bogati zgodovini, kamnitih ulicah in prekrasnih pogledih na morje. Posebno vrednost mu daje Vrbniško polje, rodovitno območje, na katerem uspeva avtohtona sorta vina Žlahtina, eden od simbolov tega kraja. Združitev mediteranske tradicije, naravnih lepot in vrhunskih vin naredi Vrbnik izjemno zaželeno destinacijo za življenje in počitek. Kaiser Immobilien predstavlja prostoren stan površine 107 m², postavljen v prvem nadstropju moderne stanovanjske zgrade v Vrbniku, na izjemno mirni in redki lokaciji le 340 metrov od morja. Ta nepremičnina nudi čudovit odprti pogled na morje, ki sledi skoraj vsakemu kotičku stanovanja ter ustvarja poseben občutek luksuza in povezanosti z naravo. Do stanovanja se pride s prostorno notranjim stopnicam, skozi protivlomna vhodna vrata pa vstopi v svetel hodnik površine 7,91 m², ki povezuje vse prostore. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren open-space dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo skupne površine 36,03 m². Zahvaljujoč velikim steklenim površinam prostor obiluje naravno svetlobo ter nudi neometen pogled na morje. Iz dnevnega dela se izstopi na kriti teraso površine 15,71 m², idealno za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v vzhodu sonca. Stan ima tri spalnice. Dve sobi imata po 11,10 m², medtem ko glavna spalnica površine 14,03 m² ima lastno kopalnico velikosti 4,04 m², kar nudi dodatno zasebnost in udobje. Poleg tega je na voljo še ena moderno opremljena kopalnica s tušem, WC-jem in priključkom za pralni stroj površine 5,80 m² ter dodatni gostinski WC velikosti 2,16 m². Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opremi. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima lasten klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje. Vgrajena je kakovostna PVC okna s trojno zračnim steklom, dvignjeno-drseče steklene stene omogočajo enostavno uporabo velikih odprtin, električne rolete pa dodatno povečujejo udobje bivanja. Zgradba izstopa po kakovostni gradnji s betonskim poševnim strešnim kritjem, ki zagotavlja večjo trajnost in odpornost v primerjavi s klasičnimi ravnimi strehami. Toplotna fasada debeline 10 cm nudi odlično energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. Južna orientacija stanovanja omogoča obilico naravne svetlobe ter prijeten ambient skozi ves dan. Stan ima tudi dva zunanja parkirna mesta, vsako površine 12,5 m². Poleg kakovosti gradnje, funkcionalne razporeditve in čudovitega pogleda na morje, posebno vrednost te nepremičnine predstavlja njena lokacija. Zgradba se nahaja na samem robu gradbene cone, obdana z naravo in zelenjem, kar jamči dolgotrajen mir in zasebnost. Ob morju vodi urejena sprehajalna pot, ki se razteza vse do Risike, do plaže in kristalno čistega morja pa je mogoče priti peš za le nekaj minut. Tukaj boste našli popolno ravnotežje med zasebnostjo, naravnim okoljem in bližino centra Vrbnika z vsemi potrebnimi storitvami za udobno življenje ali počitek. Takšna kombinacija odprtega pogleda na morje, bližine plaže, naravnega okolja in mirne lokacije danes predstavlja pravo redkost na trgu nepremičnin in luksuz, ki je vse težje najti. Zaključek del: sredina julija 2026. Leto. Bližina storitev: center- 700 m Restavracija- 650 m Trgovina- 850 m Plaža- 340 m Lekarna- 700 m Pekarna- 650 m Vinarija- 670 m Znamenitosti- 800 m Sprehajalna pot ob morju- 10 m Vrbniško polje- 1 km Krk- 10 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Letališče- 25 km Razdalja večjih mest: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Dunaj: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Praga: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km ID-KODA: 127-248 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887