Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Prostoren apartma s pogledom na morje!!
V ponudbi imamo stan od 90m2 udoben in prostoren, z balkonom in lepim razgledom na morje!! Sestavljen je iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, wc-ja, hodnika in balkona!! Stan je popolnoma opremljen in urejen!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 705 €/m²

Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 681 €/m²–5 954 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 88 % VRBNIK 530 000 € · 92 m² 5 761 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 82 % Krk 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 82 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

ID oglasa

250372

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 2 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia