Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Čudovit razgled, 2 spalnici, moderno opremljeno stanovanje!!
V ponudbi imamo apartma velikosti 93m2, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in balkona, s katerega se razprostira lep razgled na morje! Stan je urejen, opremljen, klimatiziran! Nahaja se v 1. nadstropju, ima odprt razgled na morje, južno orientacijo!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 051 €/m²

Razlika od mediane -36,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 239 €/m²–6 037 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 400 000 € · 88 m² 4 545 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 290 000 € · 93 m² 3 118 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 295 000 € · 106 m² 2 783 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

297 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

ID oglasa

244755

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 297 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia