Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje le 400 metrov od morja
Prodaja se moderan apartma s stanovanjsko površino 124 m2 blizu morja v Vrbniku. Apartma se nahaja v pritličju in sestavlja iz vhodnega prostora, dnevnega bivalnega prostora z izhodom na natirano teraso površine 23 m2, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, od katerih je ena s lastno kopalnico in garderobo, ena skupna kopalnica in pralnica. Nekdanost bo opremljena s klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ALU stolarijo, video nadzorom ter protizlomskimi vrati za vašo varnost. Apartma pripada zunanjost 200 m2 s kopalnim bazenom in sončnim prostorom. V stavbi je dvigalo, ki povezuje klet z ostalimi nadstropji. Vsakemu apartma pripada shramba površine 11 m2 v kleti. V skupni rabi v stavbi sta fitnes in savna. Apartma pripada dva parkirna mesta, od katerih je eno pokrito. Načrtovan zaključek del je konec 2024. leta. POVZETEK: - stanovanjska površina 124m2 - zunanjost 200 m2 - 2 spalnici - pokrita terasa 24m2 - 2 parkirni mesti - 400m do morja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 758 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 516 €/m²

Razlika od mediane +35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 475 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 93 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Podobnost 91 % VRBNIK 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 83 % VRBNIK 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 434 €–744 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

124 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

228247

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 758 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia