Appartement Vrbnik
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne de deux pièces à seulement 400 mètres de la mer
À vendre, appartement moderne de 124 m2 près de la mer à Vrbnik.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 23 m2, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, dont l'une avec salle de bain privative et dressing, d'une salle de bain commune et d'une buanderie.
Le bien sera équipé de la climatisation, de chauffage au sol dans toutes les pièces, de menuiseries en ALU, de vidéosurveillance et de portes anti-effraction pour votre sécurité.
L'appartement dispose d'un jardin de 200 m2 avec piscine et espace bronzage.
Il y a un ascenseur dans l'immeuble qui relie le sous-sol aux autres étages.
Chaque appartement possède un espace de rangement de 11 m2 au sous-sol.
Dans les parties communes de l'immeuble se trouvent une salle de sport et un sauna.
L'appartement comprend deux places de parking, dont une couverte.
La livraison prévue est à la fin de 2024.
années.
RÉSUMÉ :
- surface habitable 124m2
-jardin 200 m2
-2 chambres
-terrasse couverte de 24m2
-2 places de parking
-400m de la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrbnik
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 228247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 758 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrbnik
Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.
Population: 1 190
Source: Wikipedia
